Sol·licitud de comunicació prèvia a l’inici d’activitat d’habitatge d’ús turístic
Descripció
Aquelles persones que, essent propietàries d'un habitatge, en cedeixen l'ús, directament o indirecta, a tercers, de forma reiterada i a canvi de contraprestació econòmica, per una estada de temporada, en condicions d'immediata disponibilitat, han de comunicar-ho prèviament a l'administració.
Els habitatges d'ús turístic se cedeixen sencers, i no se'n permet la cessió per estances.
Es considera estada de temporada tota ocupació per un període de temps continu igual o inferior a 31 dies, i es considera cessió reiterada quan l'habitatge es cedeix dues o més vegades dins del període d'un any.
Període tramitació
Durant tot l’any. En qualsevol moment, abans de l’inici de l’activitat.
Termini sol·licitud
1 mes
Qui el pot demanar
- La persona propietària de l’habitatge.
- Si la petició es fa a través de representant, cal que estigui degudament autoritzat.
Preu de la tramitació
Segons l’aplicació de l’Ordenança Fiscal número 21, Taxa per Llicències per exercici d’Activitats i Intervenció Integral de l’Administració Municipal en activitats i instal·lacions.
Procediment per iniciar el tràmit
Presencialment
On es pot fer
Al Servei d’Atenció al Ciutadà de l’Ajuntament
Pl. Ajuntament, 1
08629 – TORRELLES DE LLOBREGAT
Documentació necessària
Més informació
DOCUMENTACIÓ NECESSÀRIA:
- Full de sol·licitud (instància específica de sol·licitud de comunicació prèvia a l’inici d’activitat d’habitatge d’ús turístic)
- DNI/NIF/NIE del titular de l’activitat o representant de la societat titular (còpia)
- CIF de la societat titular (còpia)
- Escriptura notarial íntegra de la constitució de la societat titular (còpia)
- Alta IAE (còpia)
- Contracte de lloguer o escriptura de propietat del local (còpia)
- Cèdula d’habitabilitat
Requeriments:
- Cal que l'habitatge disposi de cèdula d'habitabilitat o bé de llicència de primera ocupació (si és el cas).
- L'habitatge no pot ser ocupat amb més places que les indicades a la cèdula.
- Els habitatges han d'estar suficientment moblats i dotats dels aparells i estris necessaris per la seva ocupació immediata.
- Cal facilitar als usuaris, veïns i administracions competents un telèfon de contacte, propi o d'una tercera persona, que pugui atendre de manera immediata comunicacions i incidències relatives a l'activitat d'habitatge d'ús turístic.
- Cal disposar d'un servei d'assistència i manteniment de l'habitatge.
- L'habitatge ha de tenir a disposició de les persones usuàries fulls oficials de reclamació.
- Cal exhibir en un lloc visible i fàcilment copsable, a l'interior de l'habitatge un rètol informatiu (podeu fer servir el model que us facilitem) on s'hi indiqui:
- la disponibilitat de fulls de reclamació/denúncia
- El número de telèfon de contacte per a consultes o incidències
- El número de registre d'entrada a l'ajuntament de la comunicació prèvia d'inici
- Cal donar d'alta l'activitat al servei municipal complementari de recollida, tractament i eliminació de residus comercials.
- La destinació d'un habitatge a l'ús turístic no és possible si està prohibit per l'ordenació d'usos del sector on es trobi o està prohibida pels estatuts de la comunitat degudament inscrits en el Registre de la propietat en edificis sotmesos al règim de propietat horitzontal.
- Caldrà que registreu les persones usuàries allotjades i remeteu a la Direcció General de la Policia, per mitjans telemàtics, la informació relativa a l'estada de les persones que s'hi allotgin, d'acord amb la normativa de seguretat ciutadana aplicable a tots els establiments que faciliten, mitjançant preu, allotjament a les persones. Més informació: https://www14.gencat.net/mossos_hotels/AppJava/login.do
Decret 159/2012, de 20 de novembre, d’establiments d’allotjament turístic i d’habitatges d’ús turístic..
Llei 9/2011, de 29 de desembre, de promoció de l’activitat econòmica.
