Comunicació de tancament de solars i terrenys
Estan subjectes al règim de comunicació:
Les sol·licituds de comunicació per tancaments de tota classe de solars i terrenys, construccions i instal·lacions per a complir els deures d’ús i conservació i rehabilitació establerts per la Llei, per la legislació aplicable en matèria de règim de sòl i per la legislació sectorial per mantenir els terrenys en les correctes condicions de seguretat, salubritat, i de protecció del medi ambient, així com l’obligació general de respectar i contribuir a preservar el paisatge urbà, i detalla les actuacions que hauran de dur a terme els propietaris de terrenys i solars per fer complir aquest deure.
Ordenança reguladora de la conservació, neteja i tancament de solars i terrenys Núm. 41.
Cost de la tramitació:
La quota tributària resultarà d’aplicar:
- Impost: 4% sobre el pressupost de l’obra (Pressupost d'Execució Material).
- Taxa: 0,8% sobre el pressupost de l’obra (Pressupost d'Execució Material). S'estableix la taxa mínima de 18 €
Autoliquidació: La quantitat corresponent al total de drets liquidats haurà de ser ingressat en el compte corrent: ES63 2100 0279 5602 0001 1105 (Caixabank). Cal indicar el nom del promotor i l’adreça de l’obra.
També es podrà abonar amb targeta bancària en el moment de la presentació de la sol·licitud al Servei d’Atenció al Ciutadà (SAC).
Altra informació d'interès:
- Si en les obres a executar hi ha ocupació de la via pública caldrà sol·licitud d’autorització d’ocupació de la via pública (Policia Local) d’acord amb el que disposa l’article 20 de l’Ordenança municipal reguladora de Llicències Urbanístiques.
- Si en el termini d’un mes a comptar des de la presentació de la comunicació, l'Ajuntament no ha manifestat de manera motivada la disconformitat, l'actuació comunicada queda legitimada sempre que sigui conforme amb la normativa aplicable.
- La inexactitud, la falsedat o l’omissió, de caràcter essencial, en qualsevol dada que consti en la comunicació o en la documentació preceptiva determinen, amb l’audiència prèvia de les persones interessades, la impossibilitat de continuar duent a terme l’acte comunicat des del moment en què es notifiqui la resolució corresponent a les persones afectades, sens perjudici de les responsabilitats penals, civils o administratives que escaiguin.
Quan es dóna resposta:
La comunicació permetrà l’inici de l’actuació des del dia de la seva presentació.
Qui pot sol·licitar-ho:
Qualsevol persona fÃsica major d’edat, o entitat jurÃdica, que estigui interessada o afectada pel trà mit. Si la petició es fa a través de representant, cal que estigui degudament autoritzat.
Cal aportar:
-
Comunicació de tancament de solars i terrenys (model especÃfic de l'Ajuntament).
Model URB-OB12.1 V1
-
Estudi geotècnic
Només en cas de tanques amb funció de mur de contenció.
-
Memòria tècnica descriptiva i cà lcul estructural.
Per les tanques sense funció de mur de contenció, només cal presentar la memòria tècnica descriptiva (sense el cà lcul estructural).
- Estat d'amidaments i pressupost
-
Plà nols
En cas de tanques sense funció de mur de contenció cal presentar els següents plà nols: tanca, alineacions PGO, voravies; acotats, de planta, seccions i alçats.
En cas de tanques amb funció de mur de contenció cal presentar el següents plà nols: topogrà fic previ, executius tanca-mur, alineacions PGO, voravies; acotats de planta, seccions i alçats. - Fotografies de color prèvies de l’à mbit de les obres.
-
Declaració jurada (model especÃfic de l’Ajuntament).
Model URB-OB12.2 V1
-
Certificat de no afectació de lÃnies elèctriques en l’à mbit de l’obra (model especÃfic de Ajuntament).
Model URB-OB12.3 V1
- Full de designació del coordinador de seguretat.
- Estudi bà sic de seguretat i salut.
-
Estudi de gestió dels residus (model normalitzat de l’Agència de Residus de Catalunya).
-
Acceptació de residus.
Document signat entre el sol·licitant i un gestor autoritzat per la Junta de Residus, on ha de constar el codi de gestor, el domicili de l’obra, i l’import rebut en concepte de dipòsit per a la posterior gestió.
- Full d'Assumeix del tècnic director (acompanyat del Certificat d’Habilitació Professional).
-
Resguard de l’ingrés de la taxa urbanÃstica i l’ICIO de l'Ajuntament.
Cal complimentar el quadre d’autoliquidació present en l’última pà gina del model de comunicació de tancament de solars i terrenys.
-
Document que acredita la representació del sol·licitant (si és el cas).
Canals de tramitació:
-
Presencial
D’acord amb l'article 14 de la Llei 39/2015, de 2 d'octubre del procediment administratiu comú de les administracions públiques, si sou una entitat, persona jurÃdica, professional col·legiat o bé representat en algun d’aquests casos, esteu obligats a tramitar telemà ticament la vostra sol·licitud a la seu electrònica de l’Ajuntament de Torrelles de Llobregat. *Només les persones fÃsiques poden escollir tramitar telemà ticament o presencialment. La tramitació presencial s'ha de realitzar al Servei d'Atenció al Ciutadà (SAC) de l’Ajuntament, amb cita prèvia.
-
Telemà ticament
Adjuntant els documents necessaris.
Tramitar ara